营造节日氛围

物业人员外环境保障、零星维修

物业人员巡查安全及楼内粉刷施工、卫生保洁细化工作

博学楼、图书馆公共区域及教室学生遗留书籍、物品进行打包存放

绿化假期移植法国梧桐树、翻土栽种、人行步道铺设、镜湖观鱼台木栈道维修、冬季天鹅养护工作

为保障2025年寒假期间校园安全稳定，物业管理中心围绕安全管理、增靓服务、设施维修、绿化养护等工作，扎实推进各项服务保障任务，为留校师生营造了安全、舒适、温暖的校园环境。

一、压实安全责任，筑牢安全屏障

寒假期间，物业管理中心严格落实“安全第一，预防为先”工作原则，一是强化安全巡查与应急响应，组织物业公司实施管理骨干夜间值班制度，每晚对所负责区域消防安全、人员在岗、台账记录、人防工程、屋顶平台、设施设备、环境卫生、防烟控烟等方面进行巡查抽查，为寒假夜间安全保驾护航；二是加强楼宇出入管理，严格执行外来人员登记制度，每日定点对公共区域重要点位进行安全巡查打卡，确保无不可控因素出现；三是严控施工安全，针对博学楼假期粉刷工程，全程监管施工项目、核定施工面积、监督施工质量，确保施工无任何不良现象出现。

二、聚焦师生需求，营造节日氛围

在新春佳节即将到来之际，为让师生感受蛇年春节浓厚的节日氛围，物业管理中心在南湖校区部分路段及楼宇开展了春节氛围营造工作，在南湖校区东门和南门，悬挂了大型红灯笼组；在各学院楼、实验楼、力行楼、图书馆、校医院等楼宇门厅，悬挂了印刻着“欢度佳节”的大红灯笼；在孙越崎路段、焦作路广场外围，一串串小巧玲珑的灯笼沿着绿化带有序排列，年味浓浓，为校园增添喜庆与温馨。

三、扎实做好物业日常工作

外环境保障工作。垃圾清运员有条不紊的进行每日作业，日清理垃圾包裹约300余袋；外围保洁员每日定点对公共环境进行打扫，及时清理主干道路掉落黑豆，不定期对路面黑色印迹进行冲刷；配合绿化部对孙越崎路施工路面及东门更换梧桐路段进行打扫，做好各项收尾工作；对东门外重新划漆路面打磨出来的粉尘进行打扫、冲刷等。

零星维修工作。物业假期提供24小时报修处理服务，还对楼宇配电箱进行安全检查，检查配电箱/柜400余处；全方位做好管道检查维修，疏通下水不畅管道32处、清洗水流不畅小便池71个；对公共区域的窗户推拉不畅、防火门及卫生间门开合不协调等问题进行调试检查107处；检修公共区域照明设施、更换灯管132根、平板灯41个、筒灯灯泡247个、吸顶灯33个；对公共区域及自习室内插座进行加固；巡查检修卫生间五金配件，更换滴水龙头19个（处）、冲水阀渗漏17个、老化下水软管36根，处理角阀开闭问题9处；更换博学楼公共教室桌椅面板150块。

楼宇综合管理服务。放假初期即对博学楼出入口门及1层教室窗户张贴封条，并做到每日巡查封条情况；每日做好防寒防冻、设施设备安全巡查，关闭公共区域及卫生间窗户，避免在极寒天气水管爆管；对各楼的通道门、空关房钥匙进行资产清查；配合做好假期图书馆开放区域秩序维护和卫生保障；对值班人员的取暖及用电安全进行提醒，严禁无故脱岗离岗；对各楼宇垃圾桶进行清洗；利用假期细化自习室、卫生间等区域卫生。

其他服务保障工作。对290处业主办公室配电盒进行检修；对博学楼公共区域及教室学生遗留的书籍、物品进行打包存放，以便于开学后空间整洁有序；协助图书馆清理馆内破损塑料座椅，放置新座椅240张；清理图书馆自习室、公共区域、储物柜内的个人物品，统一放置负一层便于同学认领；修复粉刷图书馆2-5层中区、201自习室内部分脱皮墙面。

四、绿化美化校园环境

更新种植和移植行道树。对南湖校区东门、南门内测道路行道树进行更新种植，使用挖机配合随车吊、吊机、铲车、渣土车等机械协同作业，做好树木造型修剪、搭设支撑、填土浇水、施工安全、清理收尾等工作。共移植原有银杏弱树26株，种植胸径23-26厘米美国梧桐57株。

维修建造观景平台及步道。对镜湖观鱼台木栈道平台进行了维修，在焦作路况学堂南侧绿地建造长184米，宽1.4米的人行步道，以及对环路周边区域进行复绿美化。

做好树木及动物养护。秋冬季新种植苗木的冬季浇灌养护；绿植缺失区的春季翻土栽种；绿地内石块、垃圾的细化清理；香樟树防寒罩的检查、整改；低垂、凌乱树枝的清理修剪；重点区域的苗木精修造型；以及地被边界的切边、理沟；以及黑天鹅、梅花鹿的饲养和繁育，越冬的养护工作。

（图：张晨/吴亚辉/文：张波/吴亚辉/审核：丁二君）