为更好推进我校物业社会化改革工作，自2021年3月初物业管理中心就在总务部党政领导班子的正确引领下，由物业管理中心主任刘宏宇组织牵头，从前期研究论证、现场实地考察、直至后期招标立项，制定和完善各项物业管理规定与工作细则，中心都做了细致周密的工作安排。在此期间，物业管理中心先后联合校内外各单位部门召开多场专题工作会议，多措并举、科学统筹全面做好我校新进物业公司的各项现场交接与综合保障工作。

为确保我校本次物业进场与现场交接工作的平稳有序进行，物业管理中心在总务部党委书记、部长陈仲元，分管物业副部长米金科的正确领导与亲自指挥下，先后赴多地对全国多家优质物业企业进行实地考察调研，并与学校多个单位部门紧密联系积极筹措，着力解决排除了多个涉及物业工作的重点难点问题，为本次物业交接工作的顺利开展与圆满完成打下坚实基础。与此同时，物业管理中心还制定了完备的交接工作方案，并将各楼宇建筑平面图、空调、电梯、消防设备、固定资产等各类软硬件布放安装情况进行逐一清点汇总，从数据层面为本次交接工作提供有力支撑。

在2021年4月23日，总务部组织召开的物业委托管理项目交接工作会议中，物业管理中心认真领会总务部党委书记、部长陈仲元在会议上的讲话精神，严格落实部领导对物业交接工作的各项部署要求，严守交接秩序关，严把物业服务质量关。物业管理中心在会后，立即召集所属区域内东吴物业公司的全体负责人及骨干成员，召开现场交接工作专项推进会议。随即，由物业管理中心主任刘宏宇带队，组织带领新中标入校的东吴物业公司对包括南湖校区体育场馆、行政办公楼、公共教学区、各学院区、大学生创新训练中心，公共外围道路及各绿化范围内的所有区域、点位进行逐一现场工作交接。

通过对各项工作的周密部署与细致落实，经过近一周对各区域的现场工作交接，物业管理中心圆满完成了南湖校区全部所属区域共计519080平方米的各类建筑楼宇及设施、设备等各项软硬件的清点交接工作。此次物业交接工作的圆满完成，得益于总务部党政领导班子的正确引领与大力支持，彰显了总务智慧，凝聚了总务力量，展现了新时代总务人过硬的优良工作作风。物业管理中心也将以此为契机，不断提升服务管理水平，为我校广大师生提供更加优质的综合服务保障！

（图/文：潘旺）